Si vous en avez assez d’être locataire, il n’y a qu’une seule et unique solution : devenir propriétaire de votre logement principal. Cependant, lorsque l’on passe à l’action, un choix des plus cruciaux se présente à nous : vaut-il mieux acheter dans l’ancien ou dans le neuf ? Aujourd’hui, via cet article, nous allons voir qu’acheter dans le neuf présente certains avantages. D’ailleurs, si votre budget est un peu serré vous pourriez vous tourner vers l’accession sociale à la propriété (cliquez ici pour en savoir plus). Bref, revenons à notre sujet.
Les avantages financiers d’un logement neuf
La première chose, c’est que vous bénéficiez d’avantages purement financiers à faire construire votre futur logement. Le premier d’entre eux, c’est que vous profiterez des frais de notaire à taux réduit. Par exemple, sur un achat à 200 000 €, cela se traduit par une économie concrète de 10 000 € ! Loin d’être négligeable non ? Aussi, vous serez facturé d’un taux réduit pour la TVA (sous certaines conditions), ainsi, les matériaux seront facturés à un taux de 5% au lieu des 20% habituels. Enfin, vous aurez droit à une exonération totale de la taxe foncière durant les deux années qui suivent la construction de votre logement.
Le confort d’un logement neuf
Bien entendu, acheter dans le neuf va plus loin que le simple avantage financier. Non, c’est aussi un confort que l’on ne retrouve pas forcément dans l’ancien. Par exemple, avec les normes récentes de construction, vous profiterez d’une isolation thermique et acoustique digne de ce nom. De ce fait, vous serez bien mieux isolé des bruits extérieurs et l’air ambiant sera plus confortable que dans une maison mal isolée. Bien entendu, une nouvelle fois, ce sera aussi un avantage pour votre portefeuille : vous ferez de belles économies sur votre facture de chauffage. Enfin, acheter du neuf, c’est s’éviter des travaux comme un changement de fenêtres. Même si ces derniers sont très pratiques dans l’ancien, vous aurez la tranquillité avec le neuf.
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