Immobilier
Racheter son crédit immobilier, revoir son assurance crédit immobilier :
Vous hésitez sur le rachat de votre crédit immobilier ? Sur la renégociation de votre assurance prêt immobiler ? tous nos articles sont là pour vous expliquer comment obtenir des gains importants sur votre budget mensuel en profitant des taux des prêts immobiliers très intérréssants en ce moment avec CICV
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Lorsque les diagnostics immobiliers sont évoqués, nous pensons immédiatement aux propriétaires qui ne peuvent pas effectuer une vente sans ces documents. Les locataires sont également concernés, ils sont invités à les demander lors de la signature du bail. Sils sont absents, soyez très vigilant, car un dysfonctionnement peut être très grave. N’hésitez pas à réclamer les diagnostics immobiliers La réalisation des diagnostics immobiliers est obligatoire et ils doivent suivre des conditions importantes. Il ne suffit pas se pencher sur les consommations énergétiques ou le plomb pour être en règle avec
Les Français ont plusieurs choix pour leur maison, mais, si certains s’orientent vers une construction classique en parpaings, d’autres optent pour une version en bois. Cette dernière semble présenter de véritables atouts que ce soit pour le budget ou l’isolation. D'ailleurs, les régions montagneuses dévoilent un paysage rythmé par ces habitations, ces points forts sont sans doute responsables de cet état de fait. Une construction en bois présente des atouts pour les habitants et leur confort Il y a quelques années, les consommateurs n’avaient pas vraiment un catalogue très étoffé.
Le vendeur a une obligation d’information envers l’acheteur, dès la mise en vente d’un logement. Certaines pièces doivent ainsi être fournies pour que l’acquéreur achète en toute connaissance de cause. Depuis la mise en œuvre de la loi Alur, différents documents supplémentaires doivent être présentés à l’acquéreur avant la signature de la promesse de vente. Entrée en vigueur en mars 2014, la loi Alur est un dispositif d’ampleur. Elle couvre en effet plusieurs domaines : la vente, l’urbanisme, la location et la copropriété. De nouvelles obligations sont donc imposées au vendeur dans
Trouver le placement le plus rentable en France est devenu très compliqué au regard de toutes les solutions proposées actuellement. La plupart des investissements comportent à la fois leurs avantages et leurs parts de risques. Il est donc nécessaire de réduire la seconde par rapport à la première si l’on veut faire le bon choix. Aujourd’hui, les SCPI sont un excellent moyen de garantir ses placements financiers. Qu’est-ce qu’une SCPI ? La société civile de placement immobilier est une société qui réunit un certain nombre d’associés autour d’un projet immobilier
Lorsqu’un locataire doit exercer une activité dans un local, le contrat de bail commercial indique toutes les directives qui le lient au propriétaire. Toute activité commerciale peut connaître des changements majeurs avant le terme du contrat. Alors, dans ce cas le locataire est-il libre de changer d’activité et quelles seraient les conséquences d’une telle mutation d’activité ? On peut déjà préciser que le locataire dispose d’une procédure de déspécialisation qui peut être soit partielle, soit plénière. L’entreprise change d’activité : déspécialisation partielle ou restreinte On parle de déspécialisation partielle d’un
L’encadrement des loyers avec la loi Alur est une mesure qui a été adoptée pour l’accès au logement et un urbanisme rénové. Elle vise à empêcher les loyers excessifs en limitant et régulant les coûts du loyer d’un logement lors d’une nouvelle location ou du renouvellement du bail. Cette réglementation concerne 28 agglomérations où la tension sur le marché locatif est particulièrement forte : on parle de zone tendue. Zoom sur cette loi qui favorise l’accès de tous à un logement digne et abordable.
Besoin de conseils pour bien investir dans l’immobilier ? L’immobilier a fait ses preuves de rentabilité dans de très nombreux cas. Mais une activité spécifique dans ce segment est très attrayante : la colocation. Dans ce type de location, un bien est loué à plusieurs personnes qui sont colocataires, ayant les mêmes droits et devoirs vis-à-vis du propriétaire. Si vous n’avez pas encore entendu parler de ce concept, voici quelques raisons pour lesquelles vous devez investir dans ce segment en colocation. Facilité de gestion à distance Parmi les avantages du
Vous souhaitez investir dans l’immobilier ? Depuis le 1er janvier 2015, la loi Pinel permet une défiscalisation pouvant aller jusqu’à 21 % en cas d’investissement immobilier à but locatif. Ce dispositif permet de réaliser de belles opérations de défiscalisation d’immobilier locatif neuf, une réduction d’impôt flexible sur 6 ans, 9 ans ou 12 ans pouvant aller jusqu’à 63 000 euros.
Il y a un réel besoin de locaux pour les PME et les petits commerces qui éclosent chaque jour. Dans le respect de la réglementation, ils doivent se soumettre à la signature d’un contrat de bail commercial. Pour les entreprises commerciales, le propriétaire du local va imposer le versement d’une caution. Mais comment se négocie cette caution ? L’apport de la banque dans une caution de bail commercial La caution bancaire est très utilisée parce qu’elle offre un certain nombre de garanties. Pour payer leur caution commerciale, de nombreux commerces
Il suffit d’investir quelques euros pour améliorer immédiatement la plus-value. La valeur de votre bien immobilier dépend généralement de plusieurs facteurs à savoir le confort et surtout la présende de divers équipements peut s’avérer être un point positif à ne pas mettre de côté. C’est le cas si vous avez la chance de posséder une piscine. L’investissement pour un abri dédié à la piscine est rapidement rentabilisé Certaines régions en France sont malheureusement malmenées concernant les températures, le climat n’est donc pas en adéquation avec une activité en lien avec
Vous ne devez pas négliger certains aspects de votre demeure, car la valeur peut largement être augmentée grâce à des choix pertinents. Le gouvernement accentue sa politique sur le domaine de l’écologie, il n’est donc pas surprenant de constater une recrudescence de plusieurs équipements susceptibles de vous enthousiasmer. L'aluminium présente un pouvoir isolant très satisfaisant Vous n’avez sans doute pas manqué toutes les informations mises en avant ces dernières semaines, elles vous incitent à succomber à la passion des performances énergétiques. Les foyers sont donc de plus en plus nombreux
Le chauffage représente plus de 40 % de la consommation d’énergie dans les foyers en France. Cette dépense en énergie est le fait des dispositifs de chauffage le plus souvent mal adaptés aux commodités des différentes pièces. Il existe pourtant un moyen facile et moins coûteux d’isoler vos combles, c’est la prime isolation à 1 €. Voici quelques éléments qui peuvent vous permettre de découvrir la Prime Isolation. Pourquoi choisir le programme Prime Isolation à 1 € ? Le programme Prime Isolation a été mis sur pied pour proposer une
Selon l’Ademe, l’organisme public qui valorise l’environnement et la maîtrise d’énergie, les combles représentent près de 30 % de perte d’énergie dans une habitation s’il n’y a aucune isolation. En été, c’est encore cette partie qui reçoit le plus de chaleur, ce qui augmente la température à l’intérieur et vous pousse à utiliser la climatisation. Pour réduire votre facture énergétique, il est impératif de procéder à une isolation des combles perdus. Dans les cas où les combles sont accessibles Si les hauteurs sont suffisamment élevées et accessibles, il faut privilégier
Avez-vous des travaux à réaliser dans votre maison ou appartement ? Malheureusement, vous ne disposez pas d’un budget conséquent. Vous pouvez trouver un prêt pour travaux qui vous permettra de tout financer. Ce prêt s’apparente à un crédit immobilier au meilleur taux, pas étonnant que le taux d’emprunt soit différent d’une banque à l’autre de même que les frais de dossier et la durée de remboursement. Bien comprendre les différents prêts dédiés aux travaux Pour pouvoir obtenir un meilleur taux pour travaux, il est essentiel de connaître les différents prêts
Le secteur immobilier est considéré dans de nombreux pays comme l’un des investissements les plus rentables. Malgré les crises, il constitue un domaine qui attire un grand nombre d’investisseurs. Diversifier ses fonds est une bonne méthode pour préparer sa retraite et un revenu confortable. Investir dans l’immobilier à l’étranger peut être une bonne affaire pour de nombreux Français où les prix de la pierre sont nettement inférieurs et la fiscalité avantageuse. L’Espagne Les Français sont de plus en plus nombreux à acheter une maison en Espagne et ce ne sont
Les consommateurs sont de plus en plus nombreux à se lancer dans une acquisition immobilière pour tenter d’agrémenter leur patrimoine. Ils cherchent donc massivement l’appartement ou la maison qui aura la possibilité de combler toutes leurs attentes, mais, grâce à l’essor des nouvelles technologies, le concept est beaucoup plus simple. Les biens immobiliers s’affichent désormais sur votre téléphone portable Depuis quelques mois, le marché de l’immobilier a le vent en poupe, cela est d’ailleurs possible grâce à la baisse des taux d’emprunt. Ces derniers sont devenus beaucoup plus réjouissants, ils
Chaque rentrée universitaire, les étudiants sont confrontés aux mêmes difficultés pour trouver un logement décent. Pour cause, les résidences ne répondent pas à la demande. Investir dans les logements pour étudiants est très rentable : fiscalité réduite, ticket d’entrée faible, forte demande… C’est donc un investissement qui garantit une meilleure rentabilité. Alors, comment comprendre l’investissement dans les résidences pour étudiants ? Lisez plutôt la suite. Pourquoi investir dans les logements pour étudiants ? L’investissement logement étudiant est un choix rentable, un placement qui offre des revenus assurés avec des rendements très
Contrairement à ce qu’on croit, se loger à Paris à un prix abordable est bien possible. Il suffit de faire preuve de quelques astuces pour trouver un appartement pas cher à Paris. Entre les foyers, les chambres chez l’habitant, les appartements privés, il est tout à fait possible de trouver un logement en fonction de son budget. La location collaborative avec le cohébergement L’économie collaborative a pris également le pas dans l’immobilier avec le cohébergement ou colocation qui consiste à louer à plusieurs un appartement. C’est un concept d’hébergement novateur
Les lois de finances ont apporté leur lot de changements pour 2017 avec, notamment, une révision de certaines lois de défiscalisation immobilière. Outre les changements apportés à ce lois, deux nouveaux dispositifs ont vu le jour. Défiscalisation pour les résidences de tourisme Cette réduction concerne les logements de plus de 15 ans qui font partie d’une résidence ou appartiennent à une copropriété dont une des résidences est classée. Elle est évidemment soumise à condition et sera octroyée seulement dans le cadre de travaux de réhabilitation de la résidence de tourisme.
Les lois de finances ont apporté leur lot de changements pour 2017 avec, notamment, une révision de certaines lois de défiscalisation immobilière. Outre les changements apportés à ce lois, deux nouveaux dispositifs ont vu le jour. Défiscalisation pour les résidences de tourisme Cette réduction concerne les logements de plus de 15 ans qui font partie d’une résidence ou appartiennent à une copropriété dont une des résidences est classée. Elle est évidemment soumise à condition et sera octroyée seulement dans le cadre de travaux de réhabilitation de la résidence de tourisme.
