Quand vos ambitions changent, vous devez vous donner les moyens de réaliser les objectifs que vous vous êtes fixés. Dès que vous avez un nouveau projet de vie, vous pouvez avoir besoin de vendre votre maison. Parfois, vendre rapidement sa maison peut être nécessaire afin de pouvoir acheter un nouveau logement plus grand ou pour trouver un appartement plus proche de son lieu de travail. Dans tous les cas, vous devez vous poser les bonnes questions et élaborer une bonne stratégie. Nous vous donnons dans cet article quelques secrets pour atteindre plus rapidement votre objectif de vente.
Bien préparer la vente et fixer un prix correct
Pour bien vendre votre maison rapidement, vous devez bien vous préparer. Avant même de penser à mettre votre maison en vente, nous vous conseillons de faire un petit exercice. Définissez au prime abord les points forts et les faiblesses de votre bien immobilier. Si possible, allez faire la visite d’autres maisons similaires à la vôtre et qui sont en vente. Cela vous aidera à avoir une idée de ce qui se fait sur le marché.
Ensuite, cherchez à connaître tous les aspects de l’environnement dans lequel se trouve la maison (existence d’école, le transport, etc.) afin d’être préparé pour mieux renseigner les visiteurs. Par ailleurs, la volonté de trouver rapidement un acquéreur pousse de nombreuses personnes à fixer des prix dérisoires. D’un autre côté, si vous surestimez votre maison, elle n’intéressera personne. Pour ne pas tomber dans ce piège, faites confiance à nos agents commerciaux d’Expertimo. Ils vous aideront à fixer un prix juste et attrayant.
Rédiger une bonne annonce immobilière et faire preuve d’honnêteté
Le secret pour trouver rapidement un acquéreur pour votre maison réside aussi dans l’annonce que vous publiez. Vous devez être en mesure de séduire et d’attirer l’attention des potentiels acheteurs en rédigeant une annonce efficace. Celle-ci doit mettre en lumière les atouts de votre maison sans pour autant la surestimer. Restez court dans votre annonce et ne dévoilez pas tout.
Vous parviendrez ainsi à attirer plusieurs prospects. En outre, faites preuve d’honnêteté et ne cachez pas les défauts de votre maison. C’est tout à fait normal qu’une maison ne soit pas parfaite sur tous les plans. Si vous cachez les défauts à l’acquéreur avant la conclusion de la vente, ce dernier peut porter plainte contre vous plus tard.
Préparer le dossier de vente et le logement pour les visites
Bien avant de mettre votre maison en vente sur le marché de l’immobilier, veillez préparer au préalable un dossier administratif complet qui sera présenté à tous les potentiels acheteurs. La loi exige qu’un diagnostic immobilier soit effectué par un professionnel avant toute vente de bien immobilier.
Ainsi, assurez-vous d’avoir dans votre dossier de vente ce diagnostic avant les visites. Ensuite, vous pouvez avoir dans le dossier de vente les preuves d’autres diagnostics non obligatoires. Gardez sur vous les factures d’électricité, de gaz et des travaux effectués. Contactez nos agents Expertimo pour vous aider à rassembler tous les documents nécessaires que doit comporter le dossier de vente.
Autre ressort, pour vendre votre maison rapidement, vous devez être disponible et surtout préparer votre maison pour les visites. La maison doit être aussi neutre que possible lors de visites. Retirez les photos de familles, rangez les cartons et présentez un environnement minimaliste lors des visites.Vous pouvez réaliser quelques travaux pour améliorer la valeur de votre maison.
Présentez une maison propre et soignée à vos visiteurs afin d’attirer leur attention. En somme, retenez qu’il serait préférable que vous confiiez la vente de votre maison à un expert du domaine. Les mandataires du réseau immobilier Expertimo sont disponibles pour vous aider à trouver rapidement un acquéreur à votre maison.
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